总结：美国买房常见错误而导致失败案例

尽管人们总是祈祷能够入手一个梦想家园，但会因为一些错误的行为而导致美国购房失败案例比比皆是。只要询问他们的房地产代理经纪人，会经常见证各种购房者奇怪的、令人不快的行为，这些举动可能会影响交易目标的达成。 那么，美国买房常见错误有哪些？

一、你在卖家家里弄坏了东西

有一个客户尝试在看房过程中测试淋浴压力，最后用力过猛打开水龙头手柄，水却无法关闭。最终水淹没了浴室，接下来需要等待房屋检查员提供损坏报表，当然赔偿自然由这位粗心的买家支付。

二、你已经迟到了无数次

如果买家经常不守时这看起来很糟糕，因为卖家通常会竭尽全力在约定的时间内到达。延迟或者取消约会将变得更糟，因为卖家可能已经提前花了大量心思清理了房子并给与买方参观，这是常见的美国买房错误之一。

三、你撕开地毯，看看下面是什么

许多买家都相信地毯下理所当然的铺着华丽的硬木地板，于是你不征求询问卖家，而是决定亲自撕开地毯的一角，看看下面是什么。嘿，你实际上是很不礼貌的行为，这对你和你的经纪人都是一种责任。

四、你带了你的狗一起参观

一对夫妇带着他们的狗去看房，不幸的是，卖家也有一只狗。即使当时卖家的狗狗不在现场，可是这种同类的气味让买家的狗狗疯了。它开始在屋内乱窜，并在整个房子里标记它的领土。即使在不太极端的情况下，宠物也可能无意中损坏房屋，或者卖方可能对它们过敏。

五、你“偷了”一笔保证金

购房保证金的目的是证明你是一个认真的买主，当你坚持一个非常低的金额，比如1%左右时，它会让卖家怀疑你是否会试图退出交易，因为数字的保证金违约成本实在很低。

六、你在谈判中180度的改变

有的买家在美国购房之初轻易向房地产经纪人保证，他们不关心房屋检查会发现什么问题，因为这都很方便，而且他们已经准备好自己维修解决。然后，当需要提出报价时，他们会180度转弯坚持要求卖家解决所有问题，而这种过分要求当然要付出买房失利的代价。显而易见，这注定又是一起糟糕的美国买房失败案例。

七、你问了太多问题

当然，购房者应该提出问题，以便充分掌握房屋的健康状况。但是一些客户关注的问题超级细致，从每个灯泡消耗的能量瓦特，到干墙的厚度内的绝缘系数，将类似这些问题扩大到整个房产的方方面面，这在卖家看来太过分了。

八、你拖延做出决定

通常情况下，当购房者开始搜索房屋时，很幸运会遇到一个美丽的家，或者市场上出现理想的房产，但客户摇摆不定，希望等待更好的房子出现的可能性。嗯，这是与一座梦想家园擦肩而过的绝佳方式。

九、最后，你随意的用了卫生间

购房者需要意识到卖家的卫生间不适合他们随意使用，通常也会被卖家视为失礼的行为。使用卖家的洗手间应该只是十分紧急情况才出现的最后手段。

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