我们知道,很难和你所熟悉并热爱的一个地方说再见。但是,如果你想买房,通过美国房源信息系统来查找是必要的。在美国房产网站找到和您需求匹配的住所,完成新家的梦想,开始新的生活。那么,美国房源信息在哪查?
有很多专业查找美国房子的信息系统,知名的美国房地产网站如:zillow。可以分别从房屋年代、面积、房间数目、卫浴数量、车库大小、周边配套设施、学区资源等做信息列表的排查。
找到一个你会喜欢的社区是第一步。因此,采用做减法的方式重新评估你的必需条件,并提炼您的选房和购房需求。
确定你所不能妥协的需求,例如需要考虑孩子教学的某个学区、上班通勤时间的因素和房龄的大小等等。一旦你确定下来对于房子的主要需求,你可以更灵活的排除其它次要条件。这样做的好处在于找房子的范围更大了,不局限于以前考虑过的社区,新机会将更多。
接下来,列出您对新社区的期待,这将有助于您区分是对房子的情感依赖重要,还是对您真正在意的事情更重要。
实际来说,社区中的房子“外观很酷炫”这并没有很实惠的作用,反而能步行便可到达一个舒适的咖啡馆,再或者附近有很不错的狗狗公园来得更有“质量”,这些生活细节需求的满足是需要您所考虑的。
因此,当您通过美国房源查询信息系统在搜索房子的时候,可以将以上提到的“闪光点”记录下来。
美国买房子“讨价还价”的另一种技巧是找到其他人不重视的特色,确切来说,这是“需求匹配”。
例如,您还没有孩子的打算,那么没有必要为了更好的学区而支付额外费用。再或者您是居家办公或者不介意开车,对于离市中心更远一些持无所谓的态度。也许你没有兴趣照顾院子,对前后院的只保留最朴素的需求等等。
通过罗列出您不关心的需求,以便在美国房源信息网站Zillow筛查中最大限度地发挥作用。
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